Vorige pagina


Aannemers en gefoefel met 6% BTW: u bent ook gezien…

2/08/2017

U kent de regel wel: laat u aan een woning die ouder is dan 10 jaar verbouwingen uitvoeren, dan hoeft de aannemer u maar 6% BTW aan te rekenen en niet het standaardtarief van 21%. We zouden geen Belgjes zijn, mochten we dat allemaal braafjes toepassen zoals de wet bedoelt. O, wat hebben we een lol als we aan de aannemer het bij wet voorziene attest kunnen geven dat zegt: “zeker weten, het gaat om een woning en die is ouder dan 10 jaar”. De aannemer is blij dat deze werf hem nu eens niet door Polen afgesnoept wordt en knijpt gemakkelijk
een oogje dicht onder het motto: “ik heb een attest dat zegt dat het OK is, of niet soms?”.

Het Hof van Beroep van Antwerpen zegt inderdaad van njet in een geval waar werken aan een paardenstal gefactureerd werden met 6%. Ze zullen daar gedacht hebben: “Een woning voor paarden is geen woning, maar een stal”.

Ingeval dat het voor de aannemer en de bouwheer overduidelijk is dat de werken geen woning betreffen, dan draaien beiden op voor de 15% BTW die weggesjoemeld werd (de aannemer kan die dan terugvorderen van de bouwheer, maar “veel succes” als die kei niet te stropen is) én voor de boetes die onvermijdbaar worden én voor de intresten die ermee gepaard gaan. Het is dus een gevaarlijk spelletje om hier de ogen te sluiten voor zaken die misbruik zijn van bepaalde BTW-gunstmaatregelen. Wie zijn billen brandt,…

Auteur: Jan Baert